– Zmiany demograficzne w Polsce są już przedmiotem rozmów. Natomiast do tej pory w niewielkim stopniu mówiło się o tym, jak one mogą wpłynąć na rynek nieruchomości, a szczególnie na rynek nieruchomości magazynowych i przemysłowych. W JLL chcielibyśmy rozpocząć tę dyskusję z uczestnikami rynku, z deweloperami budującymi powierzchnie magazynowe, z najemcami korzystającymi z tych powierzchni, z inwestorami. Naszym zdaniem zmiany demograficzne będą miały istotny wpływ podejmowane decyzje w przyszłości, do których już dzisiaj można się zacząć przygotowywać – powiedział Tomasz Mika, członek zarządu JLL w Polsce, dyrektor Działu Powierzchni Magazynowo-Przemysłowych w rozmowie z ISBnews.TV.
Rynek magazynowy przyzwyczaił się do wzrostu oraz do tego, że w Polsce ma coraz istotniejszą rolę na tle Europy. Powstają kolejne magazyny, kolejne miliony metrów powierzchni. Jednak potencjalna pula pracowników, którzy w owych magazynach mogliby działać, będzie się znacząco zmniejszać. Ekspert podkreślił, że należy zmienić sposób myślenia o tym, w jaki sposób magazyny będą w przyszłości użytkowane.
– Polska już nie jest krajem tanim, jeżeli chodzi o koszty siły roboczej. Na szczęście jesteśmy konkurencyjni pod względem dostępności magazynów i kosztów ich wynajmu. Wydaje się, że to będzie przyciągać do kraju kolejnych inwestorów i najemców do naszego kraju – ocenił.
rozmawiała: Dominika Ostrowska
