– Koncentrując się na tych największych rynkach, gdzie aktywność deweloperska jest najwyższa, warto zauważyć, że obecnie sprzedaż nieruchomości utrzymuje się na dość niskim, ale stabilnym poziomie. Dobrą informacją jest to, że poziom ten już nie spada, a sprzedaż jest wyższa niż w momentach kryzysowych na rynku. Zatem jest ona zdecydowanie na wyższym poziomie, choć wciąż niższym, niż mogłaby być, gdyby nie czynniki, które obecnie ograniczają popyt – powiedziała Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, w rozmowie z ISBnews.TV.
Kluczowym czynnikiem były stopy procentowe na poziomie 5,75% (obecnie 5,25%), które ograniczały zdolność kredytową potencjalnych kupujących. Ekspertka wskazała, że jeśli sytuacja się poprawi, ten element powinien przyczynić się do pewnego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Ponadto, na niższą aktywność kupujących wpłynął program wspierający zakup pierwszego mieszkania – grupa posiadająca zdolność kredytową oczekuje na potencjalny program dopłat, natomiast kupujący za gotówkę mają więcej czasu i przestrzeni na podejmowanie decyzji.
Więcej o rynku mieszkaniowym w materiale wideo.
rozmawiała: Dominika Ostrowska
video: Borys Skrzyński
