– Rynek biurowy Warszawy w zasadzie jest dość stabilnym położeniu, jeśli chodzi o popyt. Notujemy dosyć zbliżone poziomy aktywności firm w wynajmowaniu powierzchni. To było około 160 000 m2 w trzech pierwszych miesiącach roku. Natomiast jeśli chodzi stronę podażową, to tutaj od kilku lat obserwujemy znacznie obniżoną aktywność deweloperów, znacznie mniej powierzchni się buduje, a wśród tej, która się buduje, mamy też powierzchnię modernizowaną – powiedziała Katarzyna Gajewska, dyrektor Działu Badań Rynku w CBRE w rozmowie z ISBnews.TV.
Było dużo obaw o rynek biurowy, natomiast w CBRE tych obaw nie podzielają. Widać, że firmy nieco zmniejszają zajmowaną przez siebie powierzchnię, to sposób na optymalizację. Ekspertka podała, że firmy w poszukiwaniu najlepszych talentów i utrzymywaniu ich decydują się znacznie częściej na lokalizację w centrum miast, co często wiąże się z wyższym czynszem. Zdarza się więc, że ta powierzchnia jest po prostu wynikowo nieco mniejsza, ale za to bardziej atrakcyjna, co jest ma być magnesem na pracowników przy obecnie niskim bezrobociu.
rozmawiała: Dominika Ostrowska
