– Obecnie rynek mieszkaniowy znajduje się w okresie przejściowym po zawirowaniach z 2023 roku, kiedy mieliśmy dopłaty do kredytów mieszkaniowych, które spowodowały mocny wzrost popytu. W ubiegłym roku mieliśmy z kolei mocne załamanie sprzedaży w odpowiedzi na zakończenie programu. Obecnie zbliżamy się do momentu stabilizacji. Można zauważyć, że informacje często zmieniają się z miesiąca na miesiąc. Sprzedaż w niektórych miastach nieznacznie rośnie, potem nieznacznie spada. Jeżeli chodzi o wyniki pierwszego kwartału, sprzedaż na największych rynkach generalnie nieco poszła w górę – powiedziała Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE w rozmowie z ISBnews.TV.
Z miesiąca na miesiąc oferta w jest na rekordowych poziomach. Obecnie w Polsce mamy ponad 70 000 mieszkań deweloperskich w ofercie. Ze względu na to, że w maju obniżono stopy procentowe, można spodziewać się, że sprzedaż wzrośnie. Na rynku mieszkaniowym w Polsce wyniki sprzedażowe są powiązane z zasadami finansowania, więc w momencie, w którym dostępność kredytów i zdolność kredytowa potencjalnych nabywców wzrośnie na skutek obniżek stóp procentowych. Nabywcy mogą częściej pojawiać się w biurach sprzedaży. Według ekspertki, obniżka jest jeszcze zbyt niska, a stopy procentowe wciąż są na zbyt wysokim poziomie, aby mówić potencjalnie gwałtownym wzroście popytu.
rozmawiała: Dominika Ostrowska
