Rynek kamienic w Polsce stanowi ok. 4% wszystkich mieszkań oferowanych na rynku wtórnym. Największym rynkiem lokalnym w tym segmencie pod względem liczby transakcji w 2023 okazał się Wrocław, najwyższe ceny na rynku kamienic w Polsce w tym okresie osiągano w Sopocie, nawet powyżej 53 tys. zł za m2, wynika z raportu spółki Inside Park.
„Z badań Insight Park wynika, że rynek kamienic stanowi ok. 4% wszystkich mieszkań na rynku wtórnym. Według zebranych danych za 2023 i I połowę 2024 roku na rynku kamienic mieliśmy zdecydowanie mniejszą liczbę transakcji w porównaniu do boomu lat poprzednich. Natomiast ceny za m2 rosną. Zauważamy, że jeśli miasto wspiera rewitalizację historycznej tkanki, jak np. w Łodzi i Wrocławiu to mamy największe przyrosty liczby transakcji i ceny nieruchomości również rosną. Czynnikiem, który mógł wpłynąć na wyhamowanie na rynku kamienic w Polsce są stopy procentowe. Może się okazać jednak, że po ostatniej obniżce stóp procentowych, nastawienie na rynku nieruchomości kamienic osiągnie znów trend wzrostowy” – powiedział ISBnews.tv prezes Inside Park Tomasz Laskowski.
Inside Park ma obecnie w sprzedaży lokale w pięciu kamienicach, a w ścisłym przygotowaniu kilkanaście kolejnych projektów rewitalizacyjnych, poinformował ISBnews.tv prezes Tomasz Laskowski.
„Jesteśmy mocno nastawieni na rozwój i wykorzystanie niszy, jaką jest rynek kamienic w Polsce z ogromnym potencjałem do zagospodarowania. Dotychczas zrealizowaliśmy ponad 50 inwestycji w kamienicach. Na tę chwilę w sprzedaży mamy pięć budynków. W ścisłym przygotowaniu mamy kilkanaście kolejnych projektów. W analizie jest dalsze kilkadziesiąt budynków, którym mamy zamiar poddać rewitalizacji. Warto podkreślić, że są to procesy negocjacyjne czasami wieloletnie, ale krok po kroku będziemy realizowali kontraktację tych kamienic po to, aby dostarczać rozwiązania inwestycyjne w centralnych lokalizacjach, w rewitalizowanych budynkach” – powiedział ISBnews.tv Laskowski.
